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“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

  • 分類:招標采購
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2021-11-11
  • 訪問量:0

【概要描述】“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告

(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

1.采購條件

“柳葉湖·金色曉島”項目專項法律服務已完成三方比選申請,建設資金來自企業自籌。采購人(項目業主)為湖南金恒房地產有限公司,項目已具備采購條件,現對該項目進行£公開招標£競爭性談判R三方比價。

2.項目概況與招標范圍

2.1 ?項目名稱:“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目。

2.2 ?建設地點:常德市月亮大道與玉盤路交匯處東南角。

2.3 ?建設規模:項目占地面積359.16畝、總建面約54萬平方米。

2.4 ?服務費用:本項目計價方式為半風險收費,總價不得高于人民幣20萬元,其中50%作為風險代理部分。采購價格不允許超過上限值。

2.5 ?服務期限:自委托方和受托方簽訂合同后至土地出讓合同糾紛案一審完成為止。

2.6 ?具體服務要求:

2.6.1明確案件對接人和負責團隊,根據綜合分析和工作安排,整理并收集證據材料,向人民法院積極應訴;

2.6.2由團隊人員與我司相關人員溝通了解情況,如有必要,考慮由1-2名合適人員出庭作證;

2.6.3根據收集到的證據材料和了解的情況,召開團隊專題會議,確認案件事實,分析爭議焦點,說服法官認可我司代理思路;

2.6.4和法院、我司相關負責人進行不間斷的溝通,繼續深入了解各方的意見,對證據材料和辯論意見進行不斷完善,并擬定答辯狀和證據材料,交我司審定后交法院;

2.6.5召開庭前模擬法庭,并邀請我司參加;

2.6.6擬定庭前分析報告呈交我司,讓我司了解法律分析意見和案件可能的走向;

2.6.7根據法院要求,參與庭前證據交換、庭前庭中調解、開庭審理;

2.6.8庭后,根據庭審情況,與我司共同進行庭審復盤;

2.6.9形成完整的代理意見,交我司審定后交法院;

2.6.10如我司涉及賬戶或資產查封、凍結的,與法院溝通解除或變更事宜;

2.6.11如有必要,代表我司與原告談判;

2.6.12與法院保持不間斷的良好溝通,為我司爭取最大利益。

2.7 ?采購內容:“柳葉湖?金色曉島”項目專項法律服務,本服務工作內容包括:就“金恒·柳玥臺”項目土地出讓合同糾紛一案,為了維護采購方公司利益,爭取降低滯納金支付比例,擬對本次訴訟案應訴及后期相關服務,故特申請選聘專業律師團隊作為代理人處理訴訟相關事宜,參與一審(以甲方要求為準)等階段,以及參與公司與對方的談判、和解、調解等事宜。具體授權事項與范圍見授權委托書。

2.8 采購方式:£公開招標£競爭性談判R三方比價。

3.投標人資格要求

3.1具有司法部門頒發的有效執業許可證(提供有效執業許可證復印件,加蓋事務所公章)。

3.2擬派服務團隊由3名律師(含項目負責人、主辦律師)組成,其中項目負責人為被邀請律師事務所合伙人(提供事務所開具的證明材料),主辦律師具有5年及以上執業經驗,其余成員均執業2年及以上(須提供律師執業證書復印件,加蓋事務所公章);

3.3項目負責人和主辦律師需具有為地產公司、建設單位或施工企業提供法律服務經驗(須提供服務合同復印件,加蓋事務所公章)

3.4信譽要求:遵守國家法律法規,具有良好的信譽和誠實的職業道德。

3.5如投標人代表不是投標人的法定代表人,須在投標文件中提供《法定代表人授權委托書》。

3.6參與本次招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

4.評標辦法

綜合評分法。

4.1評標小組由招標人代表組成,按照招標文件及評標辦法進行評標,評委對各投標人進行打分,按得分高低排列順序,推薦第一名為中標人。

4.2排名在前的中標候選人如放棄中標或不能履行合同的,招標人可以確定排名依順序排在后面的中標候選人為中標人,依此類推。 ?

5.?報名方式、時間及地點

5.1本項目采用現場報名的方式進行。

5.2報名時間為2021年11月12日起至2021年11月14日止,每天9:00-12:00,14:30-17:30(北京時間,工作日);

5.3報名地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產三樓成控部辦公室。

聯系人:黃昱瑋,聯系方式:13875136997

(Email:1195868403@qq.com)

6.?資格審查方式、時間及地點

6.1資格審查方式:本項目采用資格后審,與評標同時進行。

6.2資格審查時間及地點:

基本資格審查地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產。具體開標室:四樓會議室。

6.3基本資格審查時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權委托代理人持授權委托書及身份證原件、資格審查資料原件及復印件出席。招標人將拒絕接收資格審查申請人(投標人)到場不符合要求的資格審查資料。

6.4投標人所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內,若資格審查時或通過審查后發現報名單位有弄虛作假的,其資格審查不合格,已經入圍的將取消入圍資格,并按規定上報建設行政主管部門。

7.報名及基本資格審查需提交資料

7.1企業法定代表人身份證明及本人身份證(或授權委托代理人的授權委托書及本人身份證);

7.2企業簡介;

7.3企業營業執照(副件);

7.4企業資質證書(副件)及相關資質文件;

7.5主要人員簡歷表、近三年企業已接工程業績證明資料提供服務合同關鍵頁面。

注:以上所有資料(或證書)驗原件或復印件(需加蓋公章),復印件二套編目錄裝訂成冊并加蓋投標單位公章(報名時提供一套復印件,資格審查時提供一套復印件)。投標單位未按上述要求提供或提供不齊全或審查不合格的,將視為資格審查不合格,為不合格投標人。

8.比價時間及開標地點安排

8.1 計劃2021年11月14日18:00發送“采購方案”,2021年11月16日上午10:30為比選文件遞交時間截止,并同時進行比選談判,確定中標單位。

8.2 開標地點:湖南金恒房地產有限公司四樓會議室(常德)。

9.招標人:湖南金恒房地產有限公司

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?

湖南金恒房地產有限公司

?????????????????????????????????????????2021年11月12日

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?供方報名表

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主要人員簡歷表



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“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

【概要描述】“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告

(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

1.采購條件

“柳葉湖·金色曉島”項目專項法律服務已完成三方比選申請,建設資金來自企業自籌。采購人(項目業主)為湖南金恒房地產有限公司,項目已具備采購條件,現對該項目進行£公開招標£競爭性談判R三方比價。

2.項目概況與招標范圍

2.1 ?項目名稱:“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目。

2.2 ?建設地點:常德市月亮大道與玉盤路交匯處東南角。

2.3 ?建設規模:項目占地面積359.16畝、總建面約54萬平方米。

2.4 ?服務費用:本項目計價方式為半風險收費,總價不得高于人民幣20萬元,其中50%作為風險代理部分。采購價格不允許超過上限值。

2.5 ?服務期限:自委托方和受托方簽訂合同后至土地出讓合同糾紛案一審完成為止。

2.6 ?具體服務要求:

2.6.1明確案件對接人和負責團隊,根據綜合分析和工作安排,整理并收集證據材料,向人民法院積極應訴;

2.6.2由團隊人員與我司相關人員溝通了解情況,如有必要,考慮由1-2名合適人員出庭作證;

2.6.3根據收集到的證據材料和了解的情況,召開團隊專題會議,確認案件事實,分析爭議焦點,說服法官認可我司代理思路;

2.6.4和法院、我司相關負責人進行不間斷的溝通,繼續深入了解各方的意見,對證據材料和辯論意見進行不斷完善,并擬定答辯狀和證據材料,交我司審定后交法院;

2.6.5召開庭前模擬法庭,并邀請我司參加;

2.6.6擬定庭前分析報告呈交我司,讓我司了解法律分析意見和案件可能的走向;

2.6.7根據法院要求,參與庭前證據交換、庭前庭中調解、開庭審理;

2.6.8庭后,根據庭審情況,與我司共同進行庭審復盤;

2.6.9形成完整的代理意見,交我司審定后交法院;

2.6.10如我司涉及賬戶或資產查封、凍結的,與法院溝通解除或變更事宜;

2.6.11如有必要,代表我司與原告談判;

2.6.12與法院保持不間斷的良好溝通,為我司爭取最大利益。

2.7 ?采購內容:“柳葉湖?金色曉島”項目專項法律服務,本服務工作內容包括:就“金恒·柳玥臺”項目土地出讓合同糾紛一案,為了維護采購方公司利益,爭取降低滯納金支付比例,擬對本次訴訟案應訴及后期相關服務,故特申請選聘專業律師團隊作為代理人處理訴訟相關事宜,參與一審(以甲方要求為準)等階段,以及參與公司與對方的談判、和解、調解等事宜。具體授權事項與范圍見授權委托書。

2.8 采購方式:£公開招標£競爭性談判R三方比價。

3.投標人資格要求

3.1具有司法部門頒發的有效執業許可證(提供有效執業許可證復印件,加蓋事務所公章)。

3.2擬派服務團隊由3名律師(含項目負責人、主辦律師)組成,其中項目負責人為被邀請律師事務所合伙人(提供事務所開具的證明材料),主辦律師具有5年及以上執業經驗,其余成員均執業2年及以上(須提供律師執業證書復印件,加蓋事務所公章);

3.3項目負責人和主辦律師需具有為地產公司、建設單位或施工企業提供法律服務經驗(須提供服務合同復印件,加蓋事務所公章)

3.4信譽要求:遵守國家法律法規,具有良好的信譽和誠實的職業道德。

3.5如投標人代表不是投標人的法定代表人,須在投標文件中提供《法定代表人授權委托書》。

3.6參與本次招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

4.評標辦法

綜合評分法。

4.1評標小組由招標人代表組成,按照招標文件及評標辦法進行評標,評委對各投標人進行打分,按得分高低排列順序,推薦第一名為中標人。

4.2排名在前的中標候選人如放棄中標或不能履行合同的,招標人可以確定排名依順序排在后面的中標候選人為中標人,依此類推。 ?

5.?報名方式、時間及地點

5.1本項目采用現場報名的方式進行。

5.2報名時間為2021年11月12日起至2021年11月14日止,每天9:00-12:00,14:30-17:30(北京時間,工作日);

5.3報名地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產三樓成控部辦公室。

聯系人:黃昱瑋,聯系方式:13875136997

(Email:1195868403@qq.com)

6.?資格審查方式、時間及地點

6.1資格審查方式:本項目采用資格后審,與評標同時進行。

6.2資格審查時間及地點:

基本資格審查地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產。具體開標室:四樓會議室。

6.3基本資格審查時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權委托代理人持授權委托書及身份證原件、資格審查資料原件及復印件出席。招標人將拒絕接收資格審查申請人(投標人)到場不符合要求的資格審查資料。

6.4投標人所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內,若資格審查時或通過審查后發現報名單位有弄虛作假的,其資格審查不合格,已經入圍的將取消入圍資格,并按規定上報建設行政主管部門。

7.報名及基本資格審查需提交資料

7.1企業法定代表人身份證明及本人身份證(或授權委托代理人的授權委托書及本人身份證);

7.2企業簡介;

7.3企業營業執照(副件);

7.4企業資質證書(副件)及相關資質文件;

7.5主要人員簡歷表、近三年企業已接工程業績證明資料提供服務合同關鍵頁面。

注:以上所有資料(或證書)驗原件或復印件(需加蓋公章),復印件二套編目錄裝訂成冊并加蓋投標單位公章(報名時提供一套復印件,資格審查時提供一套復印件)。投標單位未按上述要求提供或提供不齊全或審查不合格的,將視為資格審查不合格,為不合格投標人。

8.比價時間及開標地點安排

8.1 計劃2021年11月14日18:00發送“采購方案”,2021年11月16日上午10:30為比選文件遞交時間截止,并同時進行比選談判,確定中標單位。

8.2 開標地點:湖南金恒房地產有限公司四樓會議室(常德)。

9.招標人:湖南金恒房地產有限公司

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湖南金恒房地產有限公司

?????????????????????????????????????????2021年11月12日

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?供方報名表

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主要人員簡歷表



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  • 分類:招標采購
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2021-11-11
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“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目專項法律服務采購公告

(金恒-常德自然資源和規劃局土地出讓合同糾紛)

1.采購條件

“柳葉湖·金色曉島”項目專項法律服務已完成三方比選申請,建設資金來自企業自籌。采購人(項目業主)為湖南金恒房地產有限公司,項目已具備采購條件,現對該項目進行£公開招標£競爭性談判R三方比價。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱:“柳葉湖·金色曉島”(金恒·柳玥臺)項目。

2.2  建設地點:常德市月亮大道與玉盤路交匯處東南角。

2.3  建設規模:項目占地面積359.16畝、總建面約54萬平方米。

2.4  服務費用:本項目計價方式為半風險收費,總價不得高于人民幣20萬元,其中50%作為風險代理部分。采購價格不允許超過上限值。

2.5  服務期限:自委托方和受托方簽訂合同后至土地出讓合同糾紛案一審完成為止。

2.6  具體服務要求:

2.6.1明確案件對接人和負責團隊,根據綜合分析和工作安排,整理并收集證據材料,向人民法院積極應訴;

2.6.2由團隊人員與我司相關人員溝通了解情況,如有必要,考慮由1-2名合適人員出庭作證;

2.6.3根據收集到的證據材料和了解的情況,召開團隊專題會議,確認案件事實,分析爭議焦點,說服法官認可我司代理思路;

2.6.4和法院、我司相關負責人進行不間斷的溝通,繼續深入了解各方的意見,對證據材料和辯論意見進行不斷完善,并擬定答辯狀和證據材料,交我司審定后交法院;

2.6.5召開庭前模擬法庭,并邀請我司參加;

2.6.6擬定庭前分析報告呈交我司,讓我司了解法律分析意見和案件可能的走向;

2.6.7根據法院要求,參與庭前證據交換、庭前庭中調解、開庭審理;

2.6.8庭后,根據庭審情況,與我司共同進行庭審復盤;

2.6.9形成完整的代理意見,交我司審定后交法院;

2.6.10如我司涉及賬戶或資產查封、凍結的,與法院溝通解除或變更事宜;

2.6.11如有必要,代表我司與原告談判;

2.6.12與法院保持不間斷的良好溝通,為我司爭取最大利益。

2.7  采購內容:“柳葉湖•金色曉島”項目專項法律服務,本服務工作內容包括:就“金恒·柳玥臺”項目土地出讓合同糾紛一案,為了維護采購方公司利益,爭取降低滯納金支付比例,擬對本次訴訟案應訴及后期相關服務,故特申請選聘專業律師團隊作為代理人處理訴訟相關事宜,參與一審(以甲方要求為準)等階段,以及參與公司與對方的談判、和解、調解等事宜。具體授權事項與范圍見授權委托書。

2.8 采購方式:£公開招標£競爭性談判R三方比價。

3.投標人資格要求

3.1具有司法部門頒發的有效執業許可證(提供有效執業許可證復印件,加蓋事務所公章)。

3.2擬派服務團隊由3名律師(含項目負責人、主辦律師)組成,其中項目負責人為被邀請律師事務所合伙人(提供事務所開具的證明材料),主辦律師具有5年及以上執業經驗,其余成員均執業2年及以上(須提供律師執業證書復印件,加蓋事務所公章);

3.3項目負責人和主辦律師需具有為地產公司、建設單位或施工企業提供法律服務經驗(須提供服務合同復印件,加蓋事務所公章)

3.4信譽要求:遵守國家法律法規,具有良好的信譽和誠實的職業道德。

3.5如投標人代表不是投標人的法定代表人,須在投標文件中提供《法定代表人授權委托書》。

3.6參與本次招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

4.評標辦法

綜合評分法。

4.1評標小組由招標人代表組成,按照招標文件及評標辦法進行評標,評委對各投標人進行打分,按得分高低排列順序,推薦第一名為中標人。

4.2排名在前的中標候選人如放棄中標或不能履行合同的,招標人可以確定排名依順序排在后面的中標候選人為中標人,依此類推。  

5. 報名方式、時間及地點

5.1本項目采用現場報名的方式進行。

5.2報名時間為2021年11月12日起至2021年11月14日止,每天9:00-12:00,14:30-17:30(北京時間,工作日);

5.3報名地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產三樓成控部辦公室。

聯系人:黃昱瑋,聯系方式:13875136997

(Email:1195868403@qq.com)

6. 資格審查方式、時間及地點

6.1資格審查方式:本項目采用資格后審,與評標同時進行。

6.2資格審查時間及地點:

基本資格審查地點:常德市武陵區荷花路與新河路交匯處東南側金恒房產。具體開標室:四樓會議室。

6.3基本資格審查時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權委托代理人持授權委托書及身份證原件、資格審查資料原件及復印件出席。招標人將拒絕接收資格審查申請人(投標人)到場不符合要求的資格審查資料。

6.4投標人所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內,若資格審查時或通過審查后發現報名單位有弄虛作假的,其資格審查不合格,已經入圍的將取消入圍資格,并按規定上報建設行政主管部門。

7.報名及基本資格審查需提交資料

7.1企業法定代表人身份證明及本人身份證(或授權委托代理人的授權委托書及本人身份證);

7.2企業簡介;

7.3企業營業執照(副件);

7.4企業資質證書(副件)及相關資質文件;

7.5主要人員簡歷表、近三年企業已接工程業績證明資料提供服務合同關鍵頁面。

注:以上所有資料(或證書)驗原件或復印件(需加蓋公章),復印件二套編目錄裝訂成冊并加蓋投標單位公章(報名時提供一套復印件,資格審查時提供一套復印件)。投標單位未按上述要求提供或提供不齊全或審查不合格的,將視為資格審查不合格,為不合格投標人。

8.比價時間及開標地點安排

8.1 計劃2021年11月14日18:00發送“采購方案”,2021年11月16日上午10:30為比選文件遞交時間截止,并同時進行比選談判,確定中標單位。

8.2 開標地點:湖南金恒房地產有限公司四樓會議室(常德)。

9.招標人:湖南金恒房地產有限公司

 

 

湖南金恒房地產有限公司

                                         2021年11月12日

 

 

 

 

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